ジプトーンの天井をリフォームはクロス貼りがおすすめの理由3つ

おすすめ賃貸

 

日々の助
日々の助

こんにちは、日々の助です

今回は天井にクロス貼りリフォームの定番!ジプトーンです

 

 たまに見かけるジプトーンの天井ですが

通常古い住宅や市役所、警察、病院などの公共施設などに使われていますが 古いアパートなどのにも良く見かけます(賃貸物件)

主に天井に使われており 水漏れした場合メンテナンスがすぐできるからとひと昔に流行りましたが

汚れてくると 見栄えが悪く 賃貸物件では致命的ともいえるでしょう

今回は このジプトーンにクロス貼りがお勧めの理由をお伝えします。

ニャン太
ニャン太

そんなに変わるのかニャー???

ジプトーンの天井をリフォームはクロス貼りがおすすめの理由3つ

 

おすすめ

 

日々の助
日々の助

今回のテーマでジプトーンにクロス貼りをお勧めの理由は3つあります。

マサオ君
マサオ君

3つね~

ん~~何かな?

1、見た目がいい 雰囲気がガラッと変わる

1番感じるのが見た目が変わります!

日々の助
日々の助

天井がジプトーンのイメージは 雰囲気が冷たい感じがします。

リフォームしても何か落ち着かない感じがするのは 天井のジプトーンかもしれません!

 

また 賃貸物件の内見時に 印象が変わるので 賃貸物件の大家さんにもお勧めです

 

 

マサオ君
マサオ君

なるほど、なるほど

 

他には?

2、冷暖房が効く

 

日々の助
日々の助

ジプトーンは 一枚、一枚をつなぎ合わせて貼ってあります。

張ったばかりは大丈夫ですが 古くなると 目に見えないほどの隙間ができ始めます

(材料が湿気でそったりちじんだりします)

ジプトーン

湿気で開いてきている

ジプトーン

分かりずらいかな?

 

目では確認できないが、この隙間から

 冬は冷たい風が入ってくる

 夏はクーラーの冷たい風が逃げてしまいます

 

なので 

冬は寒い 夏は暑い 現象が起こりやすい

多分、お家の天井がジプトーンだという方は 共感できるとおもいます。

 

クロス貼りをすることで 下地処理でパテで隙間を埋めてクロスを貼るので 隙間風や冷風もれを防ぎます

マサオ君
マサオ君

節約になるかな~?

 

他には?

 

3、汚れてしもメンテナンスが簡単

クリーニング

クリーニングのイラスト

 

一度ジプトーンの上にクロスを張ると 

 油汚れや たばこのヤニなどで汚れてしまっても拭き掃除が出来たり 

 簡単に張り替えたりもできます

【ジプトーンは油汚れ タバコのヤニなどは染み込んでしまいますので 拭き掃除には向いていない】

ジプトーンの表面は柔らかくて汚れやすいので汚れは中々取れないのが特徴

ジプトーン

キッチンの天井の写真

無理に濡れた雑巾で拭くと 

消しゴムのカスの様に

表面がボロボロ取れてくる

洗剤はNG!

マサオ君
マサオ君

ん~

なるほど なるほど

洗剤ダメなんだー!

ジプトーンとは?

トラバーチン模様の洋風天井用化粧石膏ボードのことをさします。事務所、店舗、学校や病院といった公共施設など、あらゆる建物の天井に幅広く使用されています。トラバーチンとは、縞状の虫食い跡のような小さな穴のある石灰岩のことで、この模様を模しています。下地に木ネジやビスを使って留める直張りタイプのボードなので、コストダウンと工期短縮が可能です。なお「ジプトーン」は商標登録されている、吉野石膏株式会社の商品名です。

出典:不動産用語集

こちらの記事のように 洋風天井用化粧石膏ボード(ジプトーン)は石膏ボードですが壁などに使われている物とは 表面加工が違う この上からクロスを張っても貼りつきませんので注意してください

ジプトーンの天井をリフォームする方法は色々ある

疑問

塗装

日々の助
日々の助

ごく一般的に天井ジプトーンリフォームは塗装が多いいと思います。

 

自分で簡単に出来る事から 

大道のリフォーム方法だといえます!

 

しかし 

自分で塗装した事がある方は 解りますが 

 ペンキ(液体系)はものすごく気を使います(私も経験済み)です

 

ペンキがたれて 乾いてしまうと場所によってはペンキが落ちないなど

 かなりの注意点が必要です

さらに キッチン周りなどは

 ジプトーンに油がしみ込んでいる事が多く

 油が付いていると分離して表面が剥がれてしまう場合があります 

 

ジプトーンを張り替え

元々の天井ジプトーンを剥がしてから新しいジプトーンを貼る方法もありますが

かなりの費用が掛かります

剥がしたゴミが大変出るので産業廃棄物の処分にも困り処分代費用も掛かってしまうので

あまりお勧め出来ない工事です。 

 

 

お勧めジプトーンにクロスを張る場合は下地処理が必要

下地処理

 

日々の助
日々の助

基本ジプトーンにクロスは貼りつきません。

 

 クロスのノリが濡れているうちは貼りついていますが

 クロス糊が乾くと剥がれてくる

 基本ジプトーンにはクロスは貼れないのですが…

 

マサオ君
マサオ君

クロス貼れないの?

クロス貼りするには?

 

下地処理が必要です!

 

シーラ―を塗ってジプトーンの表面に幕を張ると

クロスが貼れます! 

が 

これだけだと ジプトーンの継ぎ目がそのまま下地として出てしまいます

 大変みぐさいのでパテ処理もします

 

パテは ジプトーンの張り合わせ(隙間が出来るところ)に塗るのはもちろんの事ですが 

ジプトーン全体を【総パテ】します。

 

パテは2回以上は必要です

 

 

まとめ

いいね

この様な内容が

【ジプトーンの天井をリフォームはクロス貼りがおすすめの理由3つ】

の内容になります。

 

まだまだ 賃貸物件でも天井ジプトーンの所はありますが

 リフォーム方法に困ったら クロス貼りがいいと思います

 

万が一の時メンテナンス時には

点検口などを設置するといいと思います

 

たまに ジプトーンにクロスを貼るといずれ剥がれると言う方もいますが

 何十年もこの作業をし何十回も作業しましたが

 まだ 一度も剥がれてしまった所は 

一度も見たことも聞いたことがありませんので安心してください

 注意:基本はジプトーンにクロスは貼りつきません!下地処理が必要です!下地処理をしないでクロスを貼ると確実に剥がれてきます!

クロス貼りをする場合はちゃんと下地処理をしてからクロスを貼りましょう

 

 

【またこれからも天井ジプトーンで悩んでいるお客さんがいれば 1番にクロス貼りをお勧めする事でしょう】

最後まで読んでいただきありがとうございます。

日々の助でした

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